КТО РАБОТАЕТ НА СТРОЙКАХ В РОССИИ? | ГЕРМАН ГРЕФ не видит пузыря цен

ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ Смирнова Сергея: https://t.me/ogo_nedviga ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ NOVOSTROYMAN: https://t.me/novostroyman 1. Перегрев на рынке ипотеки? Рост цен на жилье? Нет, не видели... Сбер пока не наблюдает перегрева на рынке ипотеки. Об этом журналистам сообщил глава Сбербанка Герман Греф: «Перегрева мы пока не видим. Что такое перегрев? Это когда очень сильно начинают расти цены на жилье. Нет, сегодня мы этого не видим. Скорее мы видим существенный рост выдач ипотеки на рынке...» 2. Нотариусов превратят в видеооператоров для граждан 60+ ... при манипуляциях с жильем. ЛДПР внесла в Госдуму законопроект, обязующий фиксировать на видео все нотариальные действия с недвижимостью пожилых людей. Т.е., при удостоверении сделок по отчуждению или обременению «квадратов», одной из сторон которых является лицо, достигшее возраста 60 лет, съемка (и последующее хранение записи) станет неотъемлемой частью процесса. Цель проста - снизить количество случаев мошеннических действий с участием лиц предпенсионного и пенсионного возрастов, которые могут в полной мере не осознавать сути совершаемой сделки. 3. Пик кадрового спроса в сфере строительства придется на 2026-2027 годы и составит порядка 360-400 тысяч человек, заявил министр труда и социальной защиты России Антон Котяков. "Мы видим, что у нас есть и спрос в сфере строительства. Но в сфере строительства он идет неравномерно возрастающим к 2030 году. А коллеги полагают совместно с отраслевым сообществом, что основной пик дополнительной потребности в кадрах в стройке произойдет в 2026-27 году - порядка 360-400 тысяч рабочих мест. А в 2030 он снизится до 220 тысяч", - сказал Котяков журналистам. 4. Сегодня льготная, а завтра нет Повышение ставок по льготной ипотеке обсуждается, но не Минфином и не Центробанком, а ... Ассоциацией банков России (АБР), которая привлекает к этому делу... Минстрой. Банки предлагают дополнить льготные ипотечные программы условием об увеличении ставки до рыночной, если власти не возмещают кредитору недополученные доходы. Об этом говорится в письме АБР на имя замглавы Минстроя Никиты Стасишина. Решение, как поясняют авторы инициативы, обезопасит финансовые организации и сохранит их устойчивость. 5. Доля рыночной ипотеки в выдачах упала вдвое Жилищные займы без господдержки стали практически неподъемными, в итоге спрос еще больше сместился в сторону льготных программ. Об этом говорят данные аналитического центра «Дом. РФ»: ▪️ Доля выдачи рыночной ипотеки в августе снижалась: сейчас она составляет не более 40–50%. В последние год-полтора показатель находился на уровне 70–80%. ▪️ При этом летом выдачи ипотеки резко ускорились. В июне-июле в среднем выдавалось около 170 тыс. займов на 630–650 млрд рублей, в августе - уже около 220 тыс. займов на 850–900 млрд (рекорд за всю историю ипотечного кредитования в РФ). ▪️ Основные причины такой динамики — ажиотажный спрос на фоне ослабления рубля, дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ.