Продается земельный участок ИЖС в центре Новороссийска

Продается земельный участок ИЖС в центре Новороссийска Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Победы, 51 Площадь участка: 6 соток Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
По генеральному плану — зона жилой застройки (цвет — жёлтый) Преимущества участка: - Расположен в центральной части города — в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и административные учреждения - Улица тупиковая, не проездная — обеспечена тишина и отсутствие постороннего движения - Асфальтированный подъезд к участку, ширина дороги — 12 метров - На участке расположен одноэтажный жилой дом — возможна временная регистрация или проживание на период строительства - Участок с уклоном около 7°, что позволяет эффективно реализовать архитектурные решения с цокольным этажом, гаражом или панорамными окнами - Соседей всего семь участков — спокойная и малолюдная застройка - Фасад — 18 метров, глубина — 33 метра, участок неправильной формы, но хорошо подходит под индивидуальный проект Коммуникации: - Электроснабжение — 15 кВт - Центральное водоснабжение - Центральная канализация - Газ подведён к участку Район улицы Победы — это стабильный жилой сектор с устоявшейся застройкой, хорошей транспортной доступностью и высоким инвестиционным потенциалом. Участки в этой локации практически не появляются в продаже. Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку.