💔 ТВОЙ СТРАХ УСПЕХА — ЭТО ПАРАЗИТ. ОН РАЗРУШАЕТ ТЕБЯ ИЗНУТРИ.
В 20 лет я отказался от поста мэра и должности директора завода. Боялся успеха.
🎬 Я СНЯЛ ОБ ЭТОМ ФИЛЬМ «ВСТРЕЧА».
Ссылка: https://youtu.be/3EW206yK8b0
💰 СЕГОДНЯ МЫ ВЫКУПАЕМ ОБЪЕКТЫ, КОГДА ДРУГИЕ БОЯТСЯ.
Доходность выше рынка в разы.
📩 ПРИГЛАШАЮ ПАРТНЁРОВ ОТ 5 МЛН.
Детали — только в личке.
🙏 ХОЧЕШЬ УВИДЕТЬ ПАРАЗИТА? ССЫЛКА ВЫШЕ. ГОТОВ К СДЕЛКАМ? ПИШИ В КОММЕНТАРИИ ИЛИ В ЛИЧКУ.
#страхуспеха #фильм #прозрение #срочныйвыкуп #прощенко
В СИЗО я стал Автором. Сегодня мы на качелях пишем бизнес-план. Мы — команда по срочным выкупам коммерческой недвижимости. Самые доходные сделки — наследство, банкротство, срочная продажа. Приглашаем партнёров от 5 млн рублей. Детали — в личке. Пишите в комментарии или в личные сообщения.
#срочныйвыкуп #коммерческаянедвижимость #инвестиции #партнёрство #доверие #профессионализм #надёжность #прощенко
Мы знакомы с 7 лет. В браке — 33 года. Банкротство, тюрьма, заложники — она ставила заплаты на моей душе. Я посвятил ей стихи. Без неё меня бы не было. Если вам откликается — подписывайтесь на канал, ставьте лайки, пишите в комментариях.
#жена #опора #семья #33года #банкротство #любовь #верность #поддержка #историяуспеха #прощенко
55 млн за готовый арендный бизнес с Пятерочкой
Продаю 18 объектов в Московской области. Коммерция, земля, готовый бизнес с арендаторами. Комиссия 30 млн рублей за помощь в продаже всего пула. Все объекты с ценами и фото — в посте по ссылке. Переходите, выбирайте, пишите в комментарии.
👉 https://clck.su/Nvfnf
#продажабизнеса #коммерческаянедвижимость #инвестиции #чехов #подмосковье #готовыйбизнес #арендныйбизнес #недвижимость #риэлтор #брокер #комиссия
Я бежал от долгов, сам не зная куда. Ночью мне приснилась тропа над пропастью, тысячи потерянных людей и старец. Он сказал: «Самый большой грешник стал праведником». Я проснулся в 4:30 утра и понял: это знак. С тех пор я перестал бояться прошлого. Я пишу книги, строю планы, ищу партнёров для «Ярмарок недвижимости» и бесплатных центров реабилитации. Это моя цель. Мы на старте. Если вам близка эта идея — напишите в комментариях, я расскажу, как можно помочь или присоединиться.
#сонвпоезде #знак #прозрение #банкротство #новаяжизнь #ярмарканедвижимости #реабилитация #трезвость #историяуспеха
ТОП ОБЪЕКТОВ ИЮНЯ 2026: коммерческая ипотека и лизинг уже одобрены — осталось выбрать объект и заработать 52 млн комиссии
Меня зовут Игорь Прощенко, в соцсетях меня знают как риэлтора всея Руси. В этом видео я собрал лучшую коммерческую недвижимость Московской области, которая без проблем проходит требования банков по ипотеке и лизингу. Если вам уже одобрили финансирование, но вы ещё не купили объект — не тратьте время на поиски. Всё, что нужно, уже здесь.
Почему эти объекты одобряют банки
Три критерия, на которые смотрят банки при выдаче коммерческой ипотеки и лизинга:
1. Ликвидность. Все объекты расположены в зонах с высоким трафиком и стабильным спросом.
2. Денежный поток. Федеральные арендаторы (Пятёрочка, Винлаб, Wildberries, Самокат, Здравсити) обеспечивают прогнозируемый доход с окупаемостью от 7 лет.
3. Прозрачность документов. Чистая юридическая история, готовые договоры аренды, отсутствие обременений.
Для лизинга дополнительный плюс — качественное состояние конструктивов и инженерных систем. Ангар 480 м², торговые и складские помещения полностью готовы к эксплуатации.
52 миллиона рублей партнёрской комиссии
Даже если вы не планируете покупать объект для себя, вы можете заработать на сделке. Предложите эту подборку тем, кто ищет доходную недвижимость или уже получил одобрение. Я лично фиксирую партнёра, полностью сопровождаю сделку и прикрываю вашу комиссию. Вся сумма вознаграждения по пулу — 52 миллиона рублей. Ваша доля зависит только от того, сколько объектов вы приведёте в работу.
Список объектов из топа июня 2026
Готовый бизнес — ГАБ с «Винлабом», окупаемость 7 лет
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/gotoviy_biznes/okupaemost_7_let_gab_s_vinlabom_8182514112
ПСН с франшизной «Пятёрочкой», окупаемость 8 лет
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_8_let_s_franshiznoy_pyaterochkoy_7958219643
Помещение с аптекой «Здравсити», окупаемость 8 лет
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_8_let_s_aptekoy_zdravsiti_4503351051
Идеально под кофе с собой
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/idealno_pod_kofe_s_soboy_4630510960
ГАБ с «Самокатом», окупаемость 8,3 года
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/gab_s_samokatom_s_okupaemostyu_83_goda_7989982646
Помещение с Wildberries, окупаемость 8,3 года
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_83_goda_s_wildberries_2231316624
Земельный участок 4,1 га промназначения
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_41_ga_promnaznacheniya_8086048821
Участок 50 соток промназначения
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_50_sot._promnaznacheniya_8054248660
Участок 100 соток промназначения
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_100_sot._promnaznacheniya_8054230533
Инвестиционная идея под продажу
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/prodazha_invest-ideya_8151264398
Ангар 480 м² на 50 сотках, экономия 4,7 млн от рыночной цены
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/angar_480_m2_50_sot_ekonomiya_47_mln_8182544378
Торговое помещение
https://domclick.ru/card/sale__retail__2077414803
Помещение свободного назначения
https://domclick.ru/card/sale__free_purpose__2077414390
Коммерческая земля
https://domclick.ru/card/sale__commercial_land__2077414310
Склад
https://domclick.ru/card/sale__warehouse__2077379575
План действий для получения комиссии
1. Посмотрите видеообзоры внутри объявлений — на это уйдёт не больше часа.
2. Выпишите контакты предпринимателей, инвесторов, знакомых с одобренной ипотекой или лизингом.
3. Отправьте им личное сообщение с информацией: собственник продаёт активы, чтобы без кредитов достроить два торговых центра.
4. Если человек заинтересован, передайте ему ссылки на объекты, а мне сообщите последние 4 цифры его номера и имя.
5. Я закрепляю клиента за вами, веду сделку «под ключ» и гарантирую выплату комиссии.
6. Никаких рисков — только доверие и совместный результат.
Подарок каждому партнёру
Мои книги о недвижимости, которые помогут глубже понимать рынок и зарабатывать больше:
https://teatral-agent.ru/authors/igor-proshhenko/
Не ждите, пока одобрение сгорит. Звоните или пишите — начинаем зарабатывать прямо сейчас.
Игорь Прощенко
+7 929 668 20 17
💰 52 000 000 ₽ — ваша партнёрская комиссия за сделки с коммерческой недвижимостью.
Готовые арендные бизнесы, участки, склады — цены открытые, всю комиссию прикрываю я.
🔥 Объекты из пула (переходите по ссылкам, смотрите обзоры):
🏪 ГАБ с «Винлабом», окупаемость 7 лет
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/gotoviy_biznes/okupaemost_7_let_gab_s_vinlabom_8182514112
🛒 ПСН с «Пятёрочкой», окупаемость 8 лет
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_8_let_s_franshiznoy_pyaterochkoy_7958219643
💊 Аптека «Здравсити», окупаемость 8 лет
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_8_let_s_aptekoy_zdravsiti_4503351051
☕ Локация под кофе с собой
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/idealno_pod_kofe_s_soboy_4630510960
🛵 ГАБ с «Самокатом», окупаемость 8,3 года
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/gab_s_samokatom_s_okupaemostyu_83_goda_7989982646
📦 Wildberries, окупаемость 8,3 года
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/okupaemost_83_goda_s_wildberries_2231316624
🌳 Участок 4,1 га промназначения
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_41_ga_promnaznacheniya_8086048821
🌳 Участок 50 соток промназначения
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_50_sot._promnaznacheniya_8054248660
🌳 Участок 100 соток промназначения
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/zemelnye_uchastki/uchastok_100_sot._promnaznacheniya_8054230533
💡 Инвестиционная идея
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/prodazha_invest-ideya_8151264398
🏭 Ангар 480 м², экономия 47 млн от рыночной
👉 https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/kommercheskaya_nedvizhimost/angar_480_m2_50_sot_ekonomiya_47_mln_8182544378
🛍️ Торговое помещение
👉 https://domclick.ru/card/sale__retail__2077414803
🏢 Помещение свободного назначения
👉 https://domclick.ru/card/sale__free_purpose__2077414390
🏞️ Коммерческая земля
👉 https://domclick.ru/card/sale__commercial_land__2077414310
📦 Склад
👉 https://domclick.ru/card/sale__warehouse__2077379575
---
📌 Порядок действий для партнёра:
1. Посмотрите видеообзоры в объявлениях — это займёт не больше часа.
2. Выпишите контакты тех, кто готов купить или порекомендовать бизнесменов.
3. Напишите им лично: собственник продаёт активы, чтобы достроить два торговых центра без банковских кредитов.
4. Если человеку интересно — передайте ему ссылки, а мне отправьте последние 4 цифры его номера и имя.
5. Клиент звонит мне, я фиксирую его за вами и веду сделку до конца.
🎁 Подарок вам и вашим клиентам — мои книги о недвижимости:
https://teatral-agent.ru/authors/igor-proshhenko/
📞 Прямой контакт: +7 929 668 20 17
Игорь Прощенко
#КоммерческаяНедвижимость #Партнёрство #Доход #Инвестиции #RuTube #Бизнес #ГотовыйБизнес
Продаю оптом цену 1350 соток промки
С уважением, Игорь Прощенко
+79296682017
Купите готовый бизнес с доходом от платежей Вайлдберриз на сумму 2,5 млн ₽ в год