Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Великолепный дом 120,9 м² в Заозерье — 2 км от города, терраса и свободная планировка! Продаётся дом в двух километрах от Калининграда — идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Участок 4 сотки обеспечивает приватность и пространство для ваших идей. О доме: ✅ 120,9 м², два полноценных этажа ✅ 1 этаж: просторная кухня-гостиная 28,96 м² с выходом на террасу ✅ Две уютные комнаты 13,49 и 12,8 м² ✅ Гостевой туалет 1,5 м², техпомещение 4,6 м² ✅ 2 этаж 41,77 м² свободного назначения — под спальни, кабинет или игровую Инженерные системы: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Бесшумная канализация, трубы для воды и отопления ✅ Тёплый пол ✅ Электрика и сантехника разведены — заезжайте и живите ✅ Техдокументация на газ в процессе оформления 📍 9 км до центра, 2 км до города — отличный баланс природы и города. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 77 м² в СНТ «Балтика-1»! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, 2 спальни, просторную кухню-столовую, гостиную и пространство под ваш ремонт! ✅ 77,2 м², 1 этаж, черный ключ ✅ Участок 10 соток, 550 метров до залива ✅ Электричество 15 кВт, газ по границе 📍 Лес рядом, слип для лодок, соседи живут круглый год. 15 минут до Калининграда и моря. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Дом 77 м² в СНТ «Балтика-1» — 550 метров до Калининградского залива! Продаётся дом в Светловском городском округе, на берегу залива, в окружении леса. Участок 10 соток, сухой, правильной формы, ИЖС. Идеальное место для уединённой жизни на природе — с походами в лес и рыбалкой. О доме (2022 г.): ✅ 77,2 м², 1 этаж ✅ 2 спальни, санузел, просторная кухня-столовая, гостиная, котельная ✅ Монолитная плита с двойным армированием ✅ Газосиликатные блоки, кровля — металлочерепица ✅ Окна — немецкий профиль КВЕ ✅ Черный ключ — отличная основа для вашего ремонта Коммуникации: ✅ Электричество — ТУ на 15 кВт оплачены, столб возле участка ✅ Газ — по границе участка, есть в СНТ О территории: ✅ СНТ огорожено, откатные ворота (открываются по звонку) ✅ Оборудованный бетонный слип для спуска лодок ✅ Соседи живут круглый год ✅ Лес рядом, залив — 550 метров, магазин и остановка поблизости 📍 15 минут до Калининграда и Балтийского моря. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 120 м² в Холмогоровке! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, 4 комнаты, кухню-столовую с выходом на террасу. ✅ 120 м², 4 комнаты, 1 этаж ✅ Участок 9,3 сотки ✅ Семейная ипотека 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Макс: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Новый дом 120 м² в Холмогоровке — 4 комнаты на участке 9,3 сотки! Продаётся просторный одноэтажный дом в ближайшем пригороде Калининграда на приморском направлении. Участок сухой, ровный, поднят и выровнен, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 120 м², 4 комнаты ✅ Большая кухня-столовая с выходом на террасу ✅ Санузел, гардеробная ниша в прихожей ✅ Ленточный фундамент + плита 200 мм с двойным армированием ✅ Газоблок ✅ Предчистовая отделка — известковая штукатурка Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (заведено в дом) ✅ Скважина, ЛОС ✅ Газ по улице 📍 Рядом трасса, соседи строятся и живут постоянно. Удобный выезд в Калининград и на побережье. ✅ Подходит под семейную ипотеку! За дополнительную оплату застройщик выполнит финишный ремонт. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Новый дом 120 м² в Солнечном — тихая улица, лес рядом, семейная ипотека! Продаётся одноэтажный дом в ближайшем пригороде Калининграда, в живописном месте на тихой тупиковой улице. Участок 6 соток, подсыпан на 80 см выше уровня дороги — не подтапливается даже при обильных осадках. Сразу за участком — ручей и лесопосадка. О доме (2026 г.): ✅ 120 м², 3 просторные спальни ✅ Большая кухня-гостиная с панорамными окнами в пол ✅ Санузел, высокие потолки 3 метра ✅ Монолитная плита 250 мм, полноценный дренаж ✅ Газосиликатный блок 300 мм ✅ Окна — пятикамерный AluPlast ✅ Кровля — модульная матовая металлочерепица ✅ Входная сейф-дверь с терморазрывом Коммуникации: ✅ Электричество — ТУ на 15 кВт получены и оплачены ✅ Скважина, ЛОС-биостанция ✅ Газ по улице, у соседей есть — подключение бесплатно по догазификации 📍 До ТЦ «Гиант» — 7 минут, до асфальта — 150 метров, остановка — 5 минут пешком. ✅ Подходит под семейную ипотеку! Застройщик готов выполнить отделку по вашим пожеланиям. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь таунхауса 134 м² в Большом Исаково! Друзья, снял для вас обзор просторного таунхауса из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную, 4 комнаты, 2 санузла и мансарду 25 м² под ваши идеи! ✅ 134 м², 2 этажа + мансарда ✅ Участок 4 сотки, парковка на 2 авто ✅ 3 минуты до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Просторный таунхаус 134 м² в Большом Исаково — 3 минуты до Калининграда! Новый таунхаус из двух секций в престижном пригороде. Загородная тишина, озеро и вся инфраструктура рядом. О доме: ✅ 134 м², 4 комнаты, 2 санузла, большая кухня-гостиная ✅ 2 этажа + мансарда 25 м² ✅ Участок 4 сотки, предчистовая отделка ✅ Парковка на 2 авто, терраса и дорожки в плитке ✅ Электричество 15 кВт, скважина, биостанция, газ по улице 📍 Удобный выезд в город, остановки рядом. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 105 м² в СНТ «Октябрьское»! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную со вторым светом, мастер-спальню и тёплые полы! ✅ 105 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ Второй свет, тёплый пол, газ на участке ✅ Участок 9,77 соток с фундаментом под баню 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Новый дом 105 м² в СНТ «Октябрьское» — с вторым светом и своим фундаментом под баню! Продаётся просторный одноэтажный дом в СНТ «Октябрьское» (ориентир — Московский пр-т, 100 метров от ул. Михайловская). Участок 9,77 соток, огорожен профлистом, с дополнительным фундаментом под гостевой дом, баню, мангальную зону или навес для авто. В доме (2026 г.): ✅ 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом ✅ Кухня-гостиная со вторым светом и выходом на участок ✅ Большой санузел, техпомещение котельной, прихожая ✅ Монолитная плита 300 мм с двойным армированием ✅ Стены — известковая штукатурка, кровля утеплена Коммуникации: ✅ Электричество заведено в дом ✅ Газ — труба на участке ✅ Тёплый пол по всему дому 📍 100 метров от асфальтированной улицы, удобная развязка до любой точки города и моря. Вся инфраструктура рядом: школа, сад, больница, магазины, транспорт. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

Видеообзор: 1-комнатная квартира 44 м² на ул. Кошевого — с ремонтом и лоджией! Друзья, снял для вас обзор уютной квартиры на 7 этаже. Свежий косметический ремонт — заезжайте и живите. Что в квартире: ✅ 44 м², 1 комната, лоджия ✅ Свежий косметический ремонт ✅ Светло и уютно Дом и двор: ✅ Закрытый двор — безопасно и спокойно ✅ Парковка — место всегда найдётся 📍 Удобная локация: магазины, школа, сад, остановка — всё рядом. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь секции 122 м² в Малом Исаково! Друзья, снял для вас обзор многоуровневой секции из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную, лоджию с тёплым полом и уютные комнаты! ✅ 122 м², 3 комнаты, 2 санузла ✅ Ремонт в стиле минимализма ✅ Элитный пригород, всё рядом 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Многоуровневая секция 122 м² в Малом Исаково — элитный пригород, всё для жизни! Продаётся прекрасная секция в элитной малоэтажной застройке, ближайший живописный пригород Калининграда. Статус — квартира. О секции: ✅ 122 м² + балкон + лоджия ✅ Тёплые полы даже на лоджии ✅ Лестница из натурального дерева ✅ Просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию ✅ 3 отдельные комнаты, 2 раздельных санузла ✅ Качественный ремонт в стиле минимализма, высокие потолки ✅ Частично остаётся мебель и техника О таунхаусе: ✅ Кирпич, утеплён — минимальные коммунальные платежи ✅ Автономное газовое отопление ✅ Своя скважина с чистой водой ✅ Закрытая территория в плитке, ухоженный двор ✅ Парковка на 2–3 авто Инфраструктура: 📍 Школа, сад, остановки, больница, СПАР — в шаговой доступности 📍 10 минут до центра Калининграда, 3 до Гурьевска, 25 до Зеленоградска, 15 до аэропорта 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail

🏡 Участки в Сокольниках — 600 метров до моря, газ и свет рядом! Продаются земельные участки в посёлке Сокольники (Зеленоградск): 6 и 12 соток. В собственности, ровные, назначение — ЛПХ (для ИЖС). Коммуникации: ✅ Газ — газопровод по улице ✅ Электричество — столб возле участка ✅ Вода — центральный водопровод по улице (быстрое подключение) Локация: 📍 Хорошие подъездные пути, откатные ворота (открываются с телефона) 📍 Озеро — 50 метров, магазин рядом 📍 Остановка электрички — 400 м, общественного транспорта — 1,3 км 📍 До моря — 600 метров, до центра Зеленоградска — 2 км Участки граничат с зоной О-1 для размещения коммерческих объектов — отличная перспектива для развития территории. 🔥 При покупке всех участков — хорошая скидка! Прекрасное место для строительства дома или блок-секций — для жизни у моря или арендного бизнеса. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39

🏡 Большой участок 14 соток в Вишневом — в шаговой доступности от моря! Продаётся просторный земельный участок в пригороде Зеленоградска, посёлок Вишневое. Ровный, в собственности, вторая линия от асфальтированной дороги. Назначение — ИЖС. Коммуникации: ✅ Газ — получено ТУ, труба заведена на участок ✅ Электричество — столб возле участка ✅ Вода — центральный водопровод по улице (можно быстро подключиться) Локация: 📍 Хорошие подъездные пути, соседи живут постоянно 📍 Магазин, остановка — 400 метров 📍 До моря — 1,6 км, до центра Зеленоградска — 2 км Прекрасное место для строительства дома или трёх блок-секций — для постоянного проживания или арендного бизнеса. 📞 Хотите посмотреть? Пишите тг: @Makunin_Mihail

🏡 Таунхаус 107 м² в историческом центре Светлогорска — с гаражом, участком и вековыми дубами! Продаётся двухэтажный таунхаус (статус квартиры) в самом сердце курорта. Расположение в торце дома, на вершине холма, с отдельным въездом, своими воротами и гостевым паркингом на 3 авто. О доме (2024 г.): ✅ 1 этаж: кухня 15 м², гостиная 25 м² с выходом на участок, прихожая, санузел ✅ 2 этаж: спальня 25,5 м² с французским балконом, спальня 15,1 м² с террасой, санузел ✅ Керамический блок, утеплённый фасад, ЖБ перекрытия ✅ Современный ремонт: плитка, обои, паркетная доска, пластиковые окна Коммуникации: ✅ Центральные электричество, вода, канализация ✅ Автономное отопление: тёплый пол + радиаторы, бойлер ✅ Возможность подключения к газу На участке: 🌳 Вековые дубы, место под цветник, бассейн, баню и зону барбекю 🚗 Отдельно стоящий гараж из кирпича + парковка перед ним 📍 В шаговой доступности: озеро Тихое, кафе, рестораны, поликлиника, парк и променад. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

Знаковое событие – первый день пути нашего интересного путешествия☺ Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

Прогулка по Порту продолжается! Улицы, дома, рынок и, конечно же, азулежу — традиционная португальская глазурованная керамическая плитка, ставшая одной из самых узнаваемых черт города. Ею облицованы фасады церквей, вокзалов, жилых домов, а также станции метро и другие общественные пространства. Каждый узор — это история, а каждая улица — как музей под открытым небом. Порту не перестаёт удивлять своей атмосферой, архитектурой и деталями, которые хочется рассматривать бесконечно. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🌅 Отпуск закончился, но воспоминания останутся надолго! В сегодняшнем видео покажу начало нашего необыкновенного путешествия — по маршруту христианских паломников из Порту в Португалии до Сантьяго-де-Компостела в Испании. Это дорога, которая меняет не только маршрут, но и взгляд на многие вещи. Вы увидите начало пути из Порту, атмосферу паломнического маршрута, красоты Португалии и Испании, а также мои личные впечатления и эмоции от первого этапа. Это путешествие, которое стоит увидеть — даже если вы не планируете идти по этому пути лично. Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 170 м² в СНТ «Заря»! Друзья, снял для вас обзор дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторные комнаты, кухню-гостиную и уютный балкон! ✅ 170 м², 4 комнаты, 2 этажа ✅ Участок 6 соток, выровнен ✅ Фасад — декоративная штукатурка 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на мой Telegram-канал: @stroim_vmeste39 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 ПОДПИШИСЬ!