🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Первое жилье в Петербурге часто становится отдельной главой в жизни. Для кого-то это была коммуналка в центре с соседями за стенкой, для кого-то – первая отдельная квартира, в которой можно было ходить босиком и не бояться никого. Моя первая квартира в Питере была сомнительной, но нисколько не плохой!
А вы помните свою первую квартиру? Делитесь опытом в комментариях!👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Питер #Недвижимость #Коммуналка #Петербург #ЖизньВПитере #Квартира #Риелтор
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Пока вы ждете падения цен или ищете идеальный вариант, кто-то другой покупает вашу квартиру. Рынок недвижимости не прощает долгих раздумий – хорошие объекты уходят за дни. В этом видео я объяснил, как перестать бесконечно анализировать и начать действовать без стресса и страха ошибиться. Спокойная покупка – это не отсутствие рисков, а умение принимать решения вовремя.
А вы часто затягиваете с решением или берёте сразу, как увидели подходящий вариант? Напишите в комментариях👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #Советы #Ипотека #РынокНедвижимости #Квартира #ПокупкаЖилья #Риелтор
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Многие ждут идеального момента, чтобы купить жильё – когда цены упадут, когда появится больше вариантов, когда накопят побольше. Но рынок недвижимости не любит тех, кто слишком долго думает и боится рисковать. В этом видео я объяснил, почему вы рискуете никогда не купить свою квартиру, если будете искать идеальные условия.
А вы уже купили своё жильё или всё ещё ждёте идеального момента?👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #Ипотека #СвоеЖилье #РынокНедвижимости #Квартира #ПокупкаЖилья #Риелтор
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
В доходном доме Ульянова на Петроградке продается двухэтажная квартира 539 м² за 1 миллиард рублей. А в том же доме в марте 2025 года ушла 6-комнатная квартира 145 м² за 30 миллионов. Разница в цене – статус, этаж и ремонт. Самые дорогие квартиры раньше были наверху, потому что туда можно было подняться на платном лифте за 10 копеек. В этом видео я показал эту парадную и рассказал, сколько стоят квартиры в исторических домах Петербурга.
А что думаете Вы, зачем люди покупают недвижимость по такой цене?👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #СтарыйФонд #КупитьКвартиру #ЭлитнаяНедвижимость #Петербург #СПб #ИсторическиеДома #ЦеныНаКвартиры
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
В Петербурге есть жилые комплексы, которые не сравнишь с обычными новостройками – они рассчитаны на конкретный запрос покупателя. В полном выпуске показываем одни из самых нишевых ЖК города: что в них особенного, почему их выбирают за одну отличительную черту и кому они точно не подойдут.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #Новостройки #Недвижимость #ЖК #НовостройкиСПб #ПитерНовостройки #Петербург #Квартира
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Первые лифты в Петербурге появились в доходных домах начала XX века. Стоил подъём 10 копеек – как проезд в метро или килограмм соленых огурцов на рынке. Ехать лифт мог только вверх, а вниз его спускал дворник вручную. В домах, где был лифт, этажность поднималась до 6–7 этажей, а самые дорогие квартиры оказывались наверху – богачи могли позволить себе и платный подъём.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #ДоходныеДома #ИсторияПитера #Петербург #СтарыйФонд #АрхитектураПитера #СПб #ИнтересныеФакты
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Эти интерьеры вы точно видели в кино. Уютные хрущёвки, роскошные особняки и стильные лофты – они стали такими же культовыми, как и сами фильмы. В этом видео я показываю кадры из знаменитых квартир и домов, а вы попробуете быстрее меня угадать, из какого фильма этот интерьер.
Пишите в комментариях, сколько угадали?👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #Квартира #Интерьер #ДизайнИнтерьера #Фильмы
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
В истории российского рынка недвижимости были годы, когда строили так много, как никогда до этого. Объемы ввода жилья росли, застройщики били рекорды по продажам, а люди массово покупали квартиры. В этом видео я рассказал, какой год стал лучшим для рынка и почему именно тогда спрос был максимальным.
А какой год, по-вашему, был лучшим для покупки квартиры?👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #Инвестиции #РынокНедвижимости #Строительство #Жилье #Квартира
Кухня-гостиная 103 м² — в неё действительно поместятся две семейные квартиры из проекта другого класса. Показываем квартиру площадью 240 м² за 349 млн рублей в клубном доме «Приоритет» на 40 квартир.
Пять комнат, потолки до 3,5 м, гостиная и столовая с видом в сторону Невы, спальни — в закрытый тихий двор. Планировка строится вокруг двух вещей: вида и приватности.
В доме есть собственный фитнес-зал, сауна, хаммам и двухуровневый подземный паркинг. А как бы вы обустроили интерьер такой квартиры? Пишите свои идеи в комментариях и подписывайтесь на «Про Питер».
#Недвижимость #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость
```
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Часто слышу: «Ты не коренной, как ты можешь говорить о Питере?» Но Петербург всегда был городом приезжих. Его строили, развивали и прославляли те, кто когда-то сюда приехал. Понаехавшие – это не оскорбление, а часть идентичности города, где каждый второй когда-то выбрал его своим домом.
А вы коренной петербуржец или тоже понаехали? Пишите в комментариях!👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Петербург #Понаехавшие #Переезд #ЖизньВПитере #ПереездВПитер #СПб #Питер
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Петербург называют городом мечты – и это не просто слова. Каждый третий турист (38%) хочет получить прописку на берегу Невы. Петербург привлекает культурой, архитектурой, белыми ночами и особым менталитетом жителей. А ещё здесь можно найти жильё доступнее, чем в Москве, и при этом жить в шаговой доступности от главных достопримечательностей.
А вы бы переехали в Питер или уже живете здесь? Напишите свое мнение в комментариях!👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Петербург #Переезд #Питер #СПб #ЖизньВПитере #ПереездВПитер #НедвижимостьСПб #СевернаяСтолица
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Вы наверняка думаете, что подарить квартиру сыну или дочери — это лучший способ распорядиться жильем, чтобы дети были спокойны за своё будущее. Но с 2025 года все сделки дарения недвижимости проходят только через нотариуса, и это неспроста — более чем в 20% случаев мошенничество с жильем совершают именно близкие родственники. В этом ролике я объяснил, почему лучше не дарить квартиру детям, а выбрать завещание или договор ренты, которые защитят вас от неблагодарности и сохранят крышу над головоЙ.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Риелтор #АгентствоНедвижимости #Недвижимость #СвояКвартира #КупитьКвартиру #Квартира
Квартира за 349 млн рублей против квартиры за 10 млн: 240 м² против 51 м², кухня 103 м² против 14 м², клубный дом против большого жилого комплекса.
Черновая отделка в Центральном районе Санкт-Петербурга или чистовая в Ковалёво Всеволожского района — что выбрали бы вы?
Пишите свой выбор в комментариях и подписывайтесь на «Про Питер» — здесь честно разбираем недвижимость Петербурга и Ленинградской области.
#Недвижимость #Петербург #Квартира
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Узнаёте эти квартиры? Каждый кадр передает характер героя, создавая уникальную атмосферу, которую мы запоминаем навсегда. А вы смогли угадать фильм по нескольким кадрам? Напишите в комментариях! 👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #Инвестиции #ПокупкаКвартиры #Петербург #НедвижимостьСПб
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
В Петербурге впервые за 40 лет построили новый разводной мост через Неву – Большой Смоленский. Это первый разводной мост в городе после моста Александра Невского, открытого в 1965 году. Длина – 2,5 км, 6 полос, 2 трамвайных пути, велодорожка, стоимость – 60 млрд рублей. Срок сдачи – 2027–2028 год. Проект разработал Сэтл Групп, а за это он получил право строить жилые комплексы по берегам.
А вы ждёте открытия нового моста или считаете, что это не решит проблему пробок? Напишите в комментариях👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #РазводнойМост #МостыПитера #Петербург #Нева #СПб #Транспорт #Пробки #Инфраструктура #СтроительствоСПб
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Финляндский мост – это не просто железнодорожная переправа через Неву. На самом деле это два моста, построенных рядом в разные годы. В 1963 году рядом с ним на воду сел пассажирский Ту-124 – все 52 человека выжил. А в 1983 году в мост врезался рефрижератор с ряпушкой и затонул. И по сей день по мосту запрещено ходить пешком из-за стратегической важности.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #ФинляндскийМост #МостыПитера #Петербург #Нева #ИсторияПитера #ФактыОПитере #ЧудоНаНеве #СПб #ИнтересныеМеста #ПрогулкаПоПитеру
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Если денег хватает только на студию 20–25 м², а на однушку не хватает, я бы брал студию. Цены на недвижимость растут, а ваши накопления обесцениваются. Даже небольшая квартира – это актив, который можно продать, сдать или обменять. Но есть одно «но»: не берите любую. Смотрите на планировку, локацию и возможность перепланировки.
А как поступили бы Вы, купили студию или копили бы на квартиру побольше?👇
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #Студия #Недвижимость #ПокупкаКвартиры #Петербург #КупитьСтудию #Новостройки #Ипотека #КакВыбратьКвартиру
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Вы наверняка слышали про программу реновации в Москве, но мало кто знает, что в Санкт-Петербурге она тоже есть и действует с 2022 года. Под снос уже попали кварталы исторической застройки, а жильцам выдают новостройки с улучшенной планировкой и отделкой, но при этом иногда даже большей площади. В этом видео я честно разобрал, как работает петербургская реновация, кому она светит, когда снесут ваш дом и стоит ли радоваться переезду.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Реновация #Питер #СПб #Недвижимость #Хрущёвка #Переезд #Новостройка #Квартира #Расселение
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Переезд в Санкт-Петербург в 2026 году — это не только романтика разводных мостов, но и суровая экономика. В этом ролике я кратко разобрал, с чего начать переезд, сколько денег реально нужно закладывать на первый месяц и почему 150 тысяч рублей — это не «комфорт», а «порог выживания» в Северной столице. Покажите тому, кто тоже думает о переезде, — возможно, этот ролик сэкономит ему кучу нервов и денег.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Переезд #Питер #СПб #Недвижимость #АрендаКвартиры #ЖизньВПитере #ПереездВПитер #ПМЖ
🏠 Бесплатная консультация по ссылке в шапке канала или по номеру +7-965-044-94-64
Вы наверняка думаете, что рано или поздно получите квартиру в наследство от родителей или бабушки с дедушкой, и тогда все жилищные проблемы решатся сами собой. Но реальность такова: люди живут всё дольше, а вы можете ждать десятилетиями, теряя время, деньги и свои собственные шансы на покупку жилья. В этом ролике я объяснил, почему надеяться на наследство — это самообман, и что делать, чтобы не остаться у разбитого корыта, когда вам уже за 40, а вы так и не обзавелись своим жильем.
Подписывайтесь, чтобы знать все нюансы про покупку недвижимости в Питере!
#ПроПитер #ЮрийОстанин #Недвижимость #Наследство #Квартира #ПокупкаКвартиры #Ипотека #СвояКвартира