Нет ни одного человека кто платил бы 30 лет эту самую ипотеку.
И второй нет ни одного человека который бы пожалел что 20 лет назад взял ипотеку
Для собственника дополнительная регистрация выглядит как бюрократия. Для нанимателя вопрос гораздо интереснее.
В ЕГРН появляется запись об обременении. А статья 675 ГК РФ предусматривает: переход права собственности на занятое по договору найма жилое помещение не является основанием для расторжения или изменения договора. Новый собственник становится наймодателем на прежних условиях.
Важно: само правило статьи 675 ГК РФ действует не только благодаря регистрации. Но регистрация долгосрочного обременения делает его публично видимым для покупателя и снижает риск спора об осведомлённости.
Представьте семью, которая снимает квартиру: ребёнок учится неподалёку, родители работают рядом, впереди ещё несколько лет проживания. Продажа квартиры не должна автоматически лишать эту семью прав по действующему договору.
Как застройщики нас обманывают?
Внутри одной строительной компании тоже есть “любимчики”.
Флагманские комплексы получают максимум внимания, ресурсов и маркетинга.
А второстепенные корпуса часто «отпускают на самотёк».
Покупатель должен понимать, что бренд не гарантирует одинакового качества во всех проектах.
Без жилья нет детей
Рост цен на квартиры, нежелание застройщиков строить большие квартиры, отсутствие программ стимулирующих строительство частных домов и больших квартире даёт поколение, которое живёт в 30 лет в «однушке» и не решается родить, не потому что не хочет, а потому что в квартире просто нет места для кроватки.