Саша в Сити

Работать рядом с главным деловым кварталом Москвы можно и без офиса в одной из его башен. На другом берегу реки появился отдельный бизнес-центр с видом на Сити. Здесь компания может занять целый этаж, не деля его с соседями. А наверху предусмотрен офисный пентхаус с собственной террасой: встречу или перерыв можно перенести из переговорной на открытый воздух. Рядом с Москвой-рекой, с небоскрёбами напротив и в другом масштабе застройки. Это бизнес-центр PORTA. 💭Подписывайтесь, рассказываем про интересные объекты и офисы для бизнеса и инвестиций.

Кирпичные фасады, небольшие балконы, светлое обрамление окон и ярко-красный корпус в глубине двора. Среди московских высоток неожиданно обнаруживается камерное пространство с совсем другой архитектурой. Здесь можно жить и работать: в комплексе есть апартаменты и офисы, а на крышах предусмотрены террасы. Для тех, кто выбирает рабочее пространство, такое окружение тоже имеет значение. Выйти на перерыв во внутренний двор приятнее, чем на парковку перед зданием. Это «Голландский дворик» в Art Residence, одном из первых проектов STONE. 💭Подписывайтесь, чтобы открывать необычные места Москвы и узнавать, какая недвижимость за ними скрывается.

Внизу стоят машины, а этажом выше растут деревья, разбиты газоны и обустроены места для отдыха. Можно выйти на прогулку или сделать перерыв в работе, не покидая территорию комплекса. Так парковку и зелёный двор разместили на одной площади, разделив их по уровням. Комплексу уже 11 лет, а двор по-прежнему выглядит ухоженным: аккуратно покрашенные скамейки, газоны и кустарники. По таким деталям видно, как за территорией следят спустя годы после сдачи. Это Art Residence, комплекс с апартаментами и офисами на территории бывшей табачной фабрики. 💭Подписывайтесь, показываем необычные решения в московской недвижимости.

Здесь вместо привычных машиномест установили платформы с подъёмниками. Они позволяют разместить два автомобиля друг над другом и вместить больше машин на той же площади. Чтобы забрать автомобиль сверху, резидент вставляет ключ и нажимает кнопку. Платформа опускается, и можно выезжать. При этом место под ней нужно освободить. Парковку разместили под прогулочной террасой, а рядом организовали крытое хранение велосипедов. Даже его оформление выдержали в общем стиле комплекса. Так устроена территория Art Residence в Москве, где есть и апартаменты, и офисы. Подписывайтесь, здесь показываем необычные решения в московской недвижимости!

У жителей свои удобства, у питомцев свои. Здесь для собак предусмотрели даже специальный камень. В TriBeCa Apartments оборудовали отдельную площадку для выгула, разместили пакеты для уборки и продумали, как защитить озеленение. Комплексу уже около 10 лет, поэтому особенно интересно посмотреть, как за его территорией следят сегодня. А в вашем комплексе есть условия для прогулок с питомцами?

После получения ключей комфорт жителей зависит уже не от девелопера. Чистота, безопасность, состояние дома и скорость решения вопросов переходят в зону ответственности управляющей компании. Поэтому перед покупкой важно проверить не только сам проект, но и тех, кто будет им управлять. Например, управляющая TriBeCa Apartments пришла из гостиничного бизнеса, где проработала 20 лет. Этот опыт помогает выстраивать высокий уровень сервиса для жителей. А вы обращаете внимание на управляющую компанию при выборе недвижимости?

Скульптура изображает Шарлотту Бэйсер, мать Фредерика Бартольди, автора Статуи Свободы. По легенде, она закрывает глаза и вытирает слёзы от гордости за своих детей. Необычный арт-объект находится во дворе московского комплекса, концепция которого отсылает к Нью-Йорку. Корпуса названы в честь районов Манхэттена, внутри расположен закрытый охраняемый двор, а общая площадь апартаментов составляет около 37 000 м². Это TriBeCa Apartments, небольшой «Манхэттен» в Москве. Подписывайтесь, чтобы увидеть больше необычных объектов и архитектурных деталей, мимо которых легко пройти.

Этот арт-объект встречает гостей сразу на входе. На круглом экране можно запустить ролик о компании, показать новый проект или подготовить отдельную трансляцию к деловой встрече. Получается, презентация бизнеса начинается ещё до переговорной, а интерьер становится частью коммуникации с клиентами и партнёрами. «Всевидящее око» находится в пространстве Киберэтаж в квартале Lucky. Здесь историческая архитектура сочетается с современными технологиями и необычными решениями для работы и встреч. А что бы вы показали на таком экране в офисе своей компании?

В этом пространстве акустика продумана на нескольких уровнях. На стенах установлены мягкие панели Flyfelt, на полу используется звукопоглощающее покрытие Flotex, рабочие зоны разделяют мобильные перегородки. Даже конструкции под потолком помогают гасить отражённый звук. Благодаря этому в большом опенспейсе можно одновременно работать, проводить встречи и разговаривать без постоянного гула и сильного эха. Так устроен Киберэтаж в квартале Lucky. Хороший пример офиса, в котором эффектный интерьер не мешает комфорту команды. 💭Подписывайтесь — показываем необычные офисы Москвы и решения, которые действительно влияют на качество рабочего пространства.

Здесь гостей встречает цифровая «кудесница», переговорные называются «очагами», а для закрытых встреч есть «Терем» и «Повалуша». Главные элементы пространства — две огромные «печи». Внутри них спрятаны переговорные, системы хранения, офисная техника и инженерные коммуникации. Рядом — резное зеркало, петушок, матрёшки и цифровое «всевидящее око». Пространство площадью около 1 200 м² расположено в историческом здании бывшей фабрики братьев Мамонтовых в квартале Lucky. Здесь можно работать в опенспейсе, проводить встречи, собирать команду или использовать приватное VIP-крыло. Так выглядит «Киберэтаж» — закрытый бизнес-клуб и гибкое рабочее пространство для предпринимателей и представителей технологической индустрии. Как вам такая интерпретация русского стиля в современном офисе?

Всего шесть этажей и 61 офис. Здесь нет огромных башен, длинных переходов и бесконечного потока людей. Офисный корпус расположен отдельно от жилых модулей и имеет собственную сервисную логистику. Между зданиями — благоустроенный променад, а на первых этажах открываются кафе, рестораны и магазины. Здесь же находится флагманский бутик BORK. Сейчас в нашем эксклюзивном портфеле около 1 000 м² офисных пространств в этом проекте. Это клубный бизнес-центр LUNAR в Гагаринском районе Москвы. Напишите нам, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр 📨

Чтобы из каждой квартиры открывался вид на Москву-реку. Так появился OPUS — клубный дом на Дербеневской набережной, форма которого повторяет изгиб воды. Эту же идею продолжили во дворе: зелёные холмы напоминают речную гальку, а рисунок дорожек — течение по песчаному дну. На видео показываем, как эта концепция выглядит в реальности. Что впечатляет больше: архитектура дома или территория?👇🏼

Поэтому при выборе офиса важно смотреть не только на планировку и технические характеристики, но и на весь путь до здания. В OPUS к бизнес-центру ведёт благоустроенная территория с зелёными холмами, прогулочными маршрутами и современной архитектурой. У офисной части есть собственная зона, отделённая от жилых дворов. Здесь предусмотрены места для встреч, общения и работы на свежем воздухе. А сам проект расположен на первой линии Москвы-реки. Такое окружение влияет и на имидж компании, и на ежедневный опыт команды. Рассматриваете бизнес-центр для своей компании? Напишите нам — расскажем об актуальных офисах и организуем просмотр.

В Гагаринском районе готовится к открытию новый офисный комплекс Яндекса площадью 262 000 м². После переезда компании здесь будут ежедневно работать тысячи сотрудников, а сам район получит ещё больше деловой активности, новых заведений и сервисов. Но инфраструктура здесь развивается уже сейчас. В самом комплексе работает флагманский бутик BORK площадью 572 м², Surf Coffee, спортивный клуб и другие сервисы. Выйти за кофе, провести неформальную встречу или сделать перерыв можно прямо на территории. Проект рассчитан всего на 54 офиса, поэтому здесь нет ощущения огромной офисной башни с постоянным потоком людей. И это клубный бизнес-центр LUNAR на Ленинском проспекте. Сейчас в нашем эксклюзивном портфеле около 1 000 м² офисных пространств в этом проекте. Чтобы узнать о доступных лотах здесь — пишите в директ📨

В 2025 году проект стал лауреатом CRE Moscow Awards в номинации «Бизнес-центр класса А» — одной из ключевых премий в сфере коммерческой недвижимости. Это камерный шестиэтажный бизнес-центр с независимой сервисной логистикой. Архитектуру и общественные пространства разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». И это клубный бизнес-центр LUNAR на Ленинском проспекте. Сейчас в нашем эксклюзивном портфеле около 1 000 м² офисных пространств в этом проекте. Чтобы узнать о доступных лотах здесь — пишите в директ📨

Помещение оказалось не совсем правильной формы, но нашим дизайнерам удалось функционально и эффективно его распланировать и грамотно использовать квадратные метры. 📍Дизайн интерьера разработала Полина Цыбенко, FATE. Что особенного в этом пространстве: 1️⃣ Угловой офис с панорамными окнами по двум стенам Это делает помещение светлым за счет большого количества естественного света. 2️⃣ Высокие потолки 3,7 м Дают возможность «поиграть» с пространством и разной высотой потолков. 3️⃣ Большая площадь 270 м² Позволила организовать переговорную комнату в центре помещения, две просторные зоны open space, уборные комнаты, зону ресепшн, гардеробную и три кабинета. 4️⃣ Террасы На третьем этаже здания есть общая терраса, где сотрудники могут комфортно отдохнуть или провести деловую встречу. А в самом пространстве есть еще две небольшие индивидуальные террасы. 5️⃣ Lounge зона Яркое уютное пространство, которое можно использовать как зону ожидания или место проведения переговоров. 6️⃣ Кофе-поинт Чтобы сотрудники комфортно могли пообедать и пообщаться в перерыве за чашечкой кофе. 💬Оставьте заявку, написав нам в Директ или поставьте «+» в комментариях — отправим планировки, фото, условия и предложим личный показ. Больше подобных кейсов вы найдете на странице @towers.city

Друзья, 10 октября мы проведем брокер-тур по нашему эксклюзивному офису в комплексе Hill 8! В нем полностью завершен дизайнерский ремонт, поставлена мебель и теперь он готов встречать гостей и арендаторов! На брокер-туре расскажем все о локации, бизнес-центре и о том, как «с нуля» нам удалось создать уникальное пространство! Для записи пишите в директ! Офисное пространство площадью 270 м² расположено в Останкинском районе, на проспекте Мира и рассчитано на 30 рабочих мест. 📍Дизайн интерьера разработала Полина Цыбенко, FATE. В офисе высокие потолки 3,7 метра, а также он открыт с двух сторон, благодаря чему всё помещение наполнено дневным светом. Пространство не перегружено перегородками — есть две зоны open space, три отдельных кабинета, переговорная, ресепшн, гардероб и технические помещения. Всё продумано для удобной работы. Внутри офиса — три индивидуальные террасы. Ещё одна — общая, на этаже. Имеется собственный выход на неё напрямую из помещения. Можно проводить встречи на свежем воздухе. Есть отдельная лаунж-зона — подходит как для ожидания, так и для неформального общения. Предусмотрен кофе-поинт и мокрая точка — можно обустроить кухню. Это не просто аренда офиса в бизнес-центре премиум-класса — это решение для компании, которой важно всё: свет, воздух, планировка и окружение. 💬 Оставьте заявку, написав нам в Директ или поставьте «+» в комментариях — отправим планировки, фото, условия и предложим личный показ.

✅Просторный помещение площадью 270 м² с панорамными открывающимися окнами и высокими потолками 3,6 метров ✅Пространство правильной формы, что позволило сделать грамотную эргономичную планировку. В офисе оборудованы две open space зоны, 3 отдельных кабинета, переговорная, просторная зона ресепшн, гардероб, серверная, кофе-поинт и лаунж-зона ✅Проект находится в исторической части Москвы, в Останкинском районе, в двух минутах от метро «Алексеевская» ✅Останкинский район исторически считается одним из самых благоустроенных и комфортных для проживания в СВАО. Рядом находятся парки ВДНХ и Сокольники ✅На третьем этаже здания есть общая терраса, где сотрудники могут комфортно отдохнуть или провести деловую встречу. А также в самом офисе есть еще две небольшие индивидуальные террасы ✅Наладили коммуникацию с продавцом, получили дисконт и выгодно вошли в сделку 📍Дизайн интерьера разработала Полина Цыбенко, FATE. 💬Оставьте заявку, написав нам в Директ или поставьте «+» в комментариях — отправим планировки, фото, условия и предложим личный показ. Еще больше кейсов вы найдете на странице @towers.city

Наверное вы заметили, что стойка в зоне ресепшен размещена под углом, и именно так же установлена вертикальная стена для брендирования компании. Это очень тесно связано с архитектурой бизнес-центра. Фасады в бизнес-центре Lunar имеют динамическую форму, стекла расположены под углом друг к другу и именно этот угол повторяет зона ресепшен. Самое интересное, что рабочие столы для сотрудников точно так же расположены под углом. Естественно, данное решение выделяет офис на фоне конкурентов и привлекает внимание арендаторов. А больше информации про офисы, которые вдохновляют, смотрите в нашем аккаунте @towers.city

У нас стояла задача приобрести ликвидный офис с гибкой планировкой в здании с высокой готовностью, чтобы как можно скорее начать получать арендный поток. Выбор был сделан в пользу пространства в многофункциональном комплексе Lunar (на странице @towers.city рассказали, чем привлекателен этот деловой центр). Почему мы предложили данный объект инвесторам: ✅Интересный офис Выбрали угловое пространство площадью 205 м², которое удобно зонировать. Панорамное остекление по периметру обеспечивает максимальное количество света. Высокие потолки 3,75 м и открывающиеся окна — детали, за которые в будущем будут благодарны арендаторы. ✅Привлекательная локация Проект находится в самом центре Гагаринского района в 10 минутах от метро «Ленинский проспект». ✅Окружение В пешей доступности достраивается новая точка притяжения — самая большая штаб-квартира в России для компании «Яндекс». А в самом квартале Lunar будет открыт флагманский магазин «Bork». ✅Парковка В комплексе предусмотрена двухуровневая подземная парковка для комфортного размещения автомобилей резидентов, а также свой автомоечный комплекс. ✅Финансовые условия Получили дисконт 7% на стоимость и согласовали комфортную беспроцентную рассрочку. Еще больше кейсов вы найдете на странице @towers.city