🏡 СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ — кирпичный дом 280 м² на участке 13 соток. Екатеринбург, Горный Щит
Место, где начинается другая жизнь. Пространство для семьи, отдыха и настоящего домашнего уюта.
Представьте: вы возвращаетесь домой после насыщенного рабочего дня, оставляете автомобиль в собственном гараже, выходите на свой участок, где нет городской суеты, и понимаете, что наконец-то дома.
Здесь можно собираться всей семьёй за большим столом, проводить выходные в собственной бане, приглашать друзей на праздники, выращивать сад и наблюдать, как растут дети.
И всё это — не где-то далеко за городом, а в Екатеринбурге, в историческом селе Горный Щит, всего в 5–10 минутах езды от городской инфраструктуры.
ДОМ, В КОТОРОМ ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ
Предлагается к продаже основательный кирпичный дом площадью 280 м², расположенный на земельном участке 13 соток по адресу: Екатеринбург, Чкаловский район, село Горный Щит, улица Будённого, 25.
Кирпичный дом — это ощущение основательности, надёжности и собственного пространства.
Здесь не нужно искать компромисс между комфортом городской квартиры и преимуществами загородной жизни.
В вашем распоряжении:
* Просторный кирпичный дом площадью 280 м².
* Земельный участок 13 соток.
* Собственный гараж для автомобиля.
* Баня — отдельное пространство для отдыха и восстановления.
* Скважина.
* Электричество.
* Собственная территория для семейного отдыха, сада, детских игр и встреч с друзьями.
13 соток — это не просто цифра в документах. Это возможность организовать пространство так, как хочется именно вашей семье: обустроить зону отдыха, разбить сад, установить беседку или создать красивый ландшафт.
ГОРНЫЙ ЩИТ — ЗАГОРОДНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ЧЕРТЕ ЕКАТЕРИНБУРГА
Горный Щит — особенное место с историей, собственным укладом и атмосферой загородной жизни.
Село относится к Чкаловскому району Екатеринбурга. Здесь сохранилось ощущение спокойствия и пространства, которое так ценят люди, уставшие от плотной городской застройки и шума больших жилых комплексов.
При этом вы не оказываетесь отрезанными от города.
В Горном Щите есть необходимая для повседневной жизни инфраструктура:
* Общеобразовательная школа № 142.
* Детские учреждения.
* Магазины и торговые объекты.
* Культурный центр.
* Общественный транспорт.
Рядом находится городская инфраструктура Екатеринбурга, а дорога до города на автомобиле занимает ориентировочно 5–10 минут.
Это удачное сочетание двух миров: собственный дом с участком и возможность пользоваться всеми преимуществами большого города.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?
Для семьи, которая хочет больше пространства и свободы.
Для родителей, которым важно, чтобы у детей было место для игр и активного отдыха.
Для тех, кто любит принимать гостей, проводить семейные праздники и ценит возможность отдохнуть в собственной бане.
Для людей, которые хотят жить в собственном доме, но не готовы отказываться от привычного городского ритма.
«СЕМЕЙНАЯ ИДИЛЛИЯ» — ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
У каждой семьи есть представление об идеальном доме.
Для кого-то это большая гостиная, для кого-то — собственная баня, для кого-то — просторный участок, где можно проводить летние вечера с близкими.
Возможно, именно здесь начнётся следующая глава вашей семейной истории.
Приглашаю вас познакомиться с домом лично!
Организуем индивидуальный просмотр, покажем дом, участок и расскажем обо всех особенностях объекта.
📍 Екатеринбург, село Горный Щит, улица Будённого, 25.
Ринат Зиннатуллин
Брокер по недвижимости | Екатеринбург и Урал.
Профессиональное сопровождение сделки. Работаю в интересах собственников и покупателей.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🏠✨ ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ И ТЁПЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! ✨🏠
☀️ Атмосфера: Солнечная и по-настоящему домашняя квартира. Здесь тепло и комфортно в любое время года — заходишь и чувствуешь: «моё!» 💛
🌿 Лоджия — отдельная гордость: Большая, светлая, с выходом и на кухню, и в комнату
📍 Инфраструктура — всё под рукой:
🛒 Магазины — в шаговой доступности
👶 Детский садик и 🏫 школа — рядом (не нужно возить ребёнка через весь город)
🚌 Транспорт — удобные остановки неподалёку
🧸 Во дворе — детская площадка: малыши гуляют под окнами, а вы спокойны
🛋️ Мебель остаётся по договорённости — всё обсуждаемо и проговариваем индивидуально. Заезжайте и обустраивайтесь с комфортом!
💫 Квартира, в которую хочется возвращаться. Звоните и приходите смотреть — покажем с удовольствием! 📞❤️
ID объекта в нашей базе: 19151
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅ https://t.me/Rinat_Zinnatullin
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Земельные участки промназначения в Екатеринбурге — Полеводство
Земельные участки промышленного назначения в перспективной локации Екатеринбурга — район Полеводство / Горный Щит.
До Екатеринбурга — ориентировочно 5–7 км. Удобный выезд в сторону Полевского тракта и ЕКАД.
В продаже — основной участок около 43 соток и несколько небольших участков по 5 соток. Кадастровые номера указаны на фото.
Почему стоит рассмотреть эту локацию:
• Земли промышленного назначения
• Подойдут для размещения склада, производства, логистического объекта, сервисного центра, коммерческой базы и других разрешённых объектов
• Электроэнергия — 150 кВт: на территории/у границы большого участка расположена трансформаторная подстанция. Параметры подключения подтверждаются документами
• Газ — рядом, возможность подключения необходимо уточнять по техническим условиям
• Удобный автомобильный подъезд
• Рядом уже сформирована промышленная и складская инфраструктура
• Близость к Екатеринбургу позволяет использовать участок как базу для бизнеса без необходимости уезжать далеко за город
• Локация развивается, поэтому участок можно рассматривать не только для текущего использования, но и как долгосрочный актив
Можно приобрести как основной участок, так и отдельные небольшие участки по 5 соток.
📍 Екатеринбург, Полеводство / Горный Щит
📐 Основной участок — около 43 соток
📐 Дополнительные участки — по 5 соток
Цена и условия продажи — по запросу.
Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю кадастровые данные, покажу расположение участков и договоримся о просмотре.
Ринат Зиннатуллин
📞 8-922-611-19-83
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение 128 м² на Петра Кожемяко, 18.
Отличный вариант для бизнеса, которому важно создать пространство именно под себя.
Помещение находится на 1-м этаже, имеет отдельный вход и подчистовую отделку. Можно сразу планировать пространство под конкретные задачи: кабинеты, ресепшен, рабочие зоны, клиентскую зону и т.д.
Не придётся переплачивать за чужой ремонт — помещение можно оформить в соответствии с концепцией именно вашего бизнеса.
Преимущества:
• 128 м²
• 1 этаж
• отдельный вход
• подчистовая отделка
• возможность сделать ремонт и планировку под себя
• развитая инфраструктура вокруг
• долгосрочная аренда
Рядом уже работают магазины и коммерческие объекты, в том числе «Красное & Белое», «Кузьма» и другие сервисы для жителей района.
Локация продолжает развиваться, а в перспективе ожидается дальнейшее развитие дорожной инфраструктуры, что может повысить транспортную доступность района.
Подойдёт под: офис, салон красоты, студию, учебный центр, медицинские и косметологические услуги, шоурум, сервисный бизнес и другие форматы.
Ищем арендатора на долгий срок.
📍 Петра Кожемяко, 18
📐 128 м²
🚪 Отдельный вход
Звоните или пишите — покажу помещение и обсудим условия аренды.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Коммерческое помещение 178 м² в Верхней Пышме — готовое пространство для бизнеса или инвестиции
Продаётся коммерческое помещение площадью 178 м² в Верхней Пышме, всего в 25 км от Екатеринбурга.
Объект представляет собой готовое функциональное пространство, которое можно использовать под собственный бизнес, офис компании либо рассматривать как инвестиционный актив для последующей сдачи в аренду.
Главное преимущество — помещение уже адаптировано под полноценную работу организации. Не требуется начинать с пустых стен и заново создавать всю инфраструктуру.
Основные характеристики
• площадь — 178 м²;
• отдельный вход;
• функциональная офисная планировка;
• рабочие зоны и офисные столы;
• оборудованный конференц-зал;
• кухня для сотрудников;
• санузлы, в том числе раздельные;
• офисное оборудование и мебель;
• возможность адаптации помещений под задачи нового собственника.
Ранее помещение использовалось офисной/клининговой компанией, поэтому пространство хорошо подходит для бизнеса, где одновременно работают сотрудники и ведётся приём клиентов.
Возможные варианты использования
Помещение можно рассматривать под:
— офис собственной компании;
— сервисную или клининговую компанию;
— юридическую, бухгалтерскую или консалтинговую организацию;
— агентство недвижимости;
— образовательный или учебный центр;
— IT-компанию;
— представительство компании;
— коворкинг или кабинетную систему;
— различные виды услуг и клиентского бизнеса.
При необходимости существующую планировку можно адаптировать под конкретную деятельность.
Экономичное содержание
Важное преимущество объекта — газовое отопление.
За счёт собственной газовой котельной эксплуатационные расходы могут быть более комфортными для собственника, что особенно важно при содержании коммерческой площади 178 м².
В доме также предусмотрены собственное ТСЖ и центральное водоснабжение.
Локация
Помещение находится в Верхней Пышме, одном из наиболее активно развивающихся городов рядом с Екатеринбургом.
До Екатеринбурга — около 25 км.
Город обладает развитой инфраструктурой, транспортным сообщением, крупными предприятиями и сформированным рынком коммерческих услуг.
Расположение позволяет работать на аудиторию Верхней Пышмы и одновременно сохранять удобную связь с Екатеринбургом.
Для собственного бизнеса или инвестиций
Объект интересен сразу в двух сценариях:
1. Для собственного бизнеса — можно использовать готовое пространство, не тратя значительное время и средства на создание офиса с нуля.
2. Для инвестора — рассматривать как коммерческую недвижимость с возможностью последующей сдачи в аренду.
178 м² — это полноценное коммерческое пространство, которое можно адаптировать под конкретную бизнес-модель.
Приглашаем на просмотр. По объекту готов предоставить дополнительную информацию и показать помещение в удобное время.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🏠 2-комнатная квартира в Екатеринбурге | Вторчермет
44 м² • 1 этаж • 4 199 000 ₽
Есть квартиры, которые нужно просто увидеть вживую — этот вариант как раз из таких.
Продаём 2-комнатную квартиру в Чкаловском районе, на Вторчермете.
Что здесь важно:
📐 44 м²
🏢 1 этаж из 5
🛋 Сейчас комнаты смежные
🛁 Санузел совмещённый
🔨 Косметический ремонт
🚋 Рядом трамвай и автобусные остановки
🛒 Магазины
🏫 Школы
🧸 Детские сады
И самое интересное — планировка.
Есть техническая возможность организовать пространство более функционально: сделать отдельную спальню, гостиную, кухню и коридор.
Есть бригада, которая может выполнить такие работы. На просмотре покажем, как это можно реализовать именно в этой квартире.
📄 По документам всё прозрачно: два собственника — мать и совершеннолетняя дочь.
Причина продажи понятная — собственница планирует расширение. Встречный объект уже найден.
💰 Цена — 4 199 000 ₽
Цена обсуждается с реальным покупателем после просмотра.
📸 Фото и видео квартиры — в объявлении.
Показы по предварительной записи и в определённые дни.
Если квартира заинтересовала — не делайте вывод только по фотографиям. Приезжайте на просмотр.
📞 Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о времени.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Эксклюзивное предложение для тех, кто ищет прибыльные активы для инвестиций или готовое место для ведения бизнеса!
В продаже - полностью укомплектованный коммерческий объект, всего в 25 км от Екатеринбурга.
О локации
Город Верхняя Пышма - центр инвестиционной активности на Среднем Урале:
развитая социальная инфраструктура
много крупных предприятий на территории
хорошие условия и поддержка для бизнеса
большой рынок - город, соседние села и близость Екатеринбурга
развитая транспортная сеть
О бизнес-активе
В помещении сделан современный ремонт из качественных материалов. Пространство создавалось с душой для себя, для комфортного ведения прибыльного дела.
Причина продажи - переезд в другую страну.
Помещение (150, 8 м2)
Находится в кирпичном доме в ЖК комфорт-класса “Лазурный” (свое ТСЖ, котельная, центральное водоснабжение).
Есть отдельный вход и гостевая парковка. А жители комплекса могут создать постоянный клиентский поток для вашего бизнеса.
Высокие потолки (4,2 м), витражные окна, точечное освещение.
Удобная планировка: уютный ресепшн, просторная рабочая зона
5 мокрых точек, кухня для персонала.
Есть кондиционер и камеры видеонаблюдения.
Сфера использования: бьюти.
Помещение оснащено высококлассным оборудованием: 8 маникюрных столов,
3 педикюрных кресла (+ 3 маникюрных стола в комплекте),3 парикмахерских зеркала,
визажное зеркало, кушетка косметолога, кушетка для мастера ресниц, массажное кресло, ТВ-панель.
А еще 4 кресла-реклайнера, на каждом можно работать в 4 руки.
Всего оборудовано 21 рабочее место на 42 мастера, работающих посменно.
“Изюминка” салона - современный солярий с красными лампами (коллариум), который дает двойной эффект – загар + уход. Это возможность продвигать услуги омоложения и лечение кожных заболеваний.
Таких соляриев всего 2 в Екатеринбурге! Вы сможете полностью отстроиться от конкурентов и стать лидером рынка.
При полной загрузке объект может давать ежемесячную выручку в 4,5 – 5 млн рублей.
Средние показатели 2026 года: выручка - 1,3 млн рублей в месяц, чистая прибыль - 250-450 тысяч рублей.
Есть собственная клиентская база (12 тысяч человек), раскрученный бренд.
Объект можно использовать как для ведения собственного бизнеса, так и полностью сдавать в аренду.
Удобный выезд в разные направления: через город проходят важные автомобильные артерии, развито регулярное сообщение с Екатеринбургом.
Предложение ограничено! Будет только 2 дня показов - звоните и записывайтесь прямо сейчас. Будем рады передать созданный с душой успешный бизнес в хорошие руки.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🏢 БРОКЕР-ТУР СОСТОЯЛСЯ! ЭКСКЛЮЗИВ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ 🏢
📲 Запись на просмотр: Ринат Зиннатуллин📱 +7 9226111983 (WhatsApp/Telegram) 🌐 https://loft370.ru/
⚡️ Важно: Места на 9 и 10 сентября активно разбираются. Если вы хотите добавить в свои трофеи самый красивый объект этой осени — пишите прямо сейчас!
P.S. После брокер-тура уже 3 риэлтора записали своих клиентов на индивидуальные показы. Не упустите свой шанс! 👇
#НебеснаяРезиденция
#элитнаянедвижимость
#Ринатдвижок
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🌟 Уникальное предложение в Екатеринбурге! 🌟
Дорогие друзья, в нашем городе больше нет таких лофтов площадью 370 квадратов! Это действительно уникальная единица, и я, Ринат Зиннатуллин, вместе с нашей командой , готов помочь вам сделать правильный выбор.
📅 Важно! 9 и 10 сентября мы проведем закрытые показы. Это отличная возможность для всех покупателей, инвесторов и агентов!
✅ Если вы хотите получить подробную информацию, просто напишите слово “лофт” в комментариях, и я свяжусь с вами!
Не упустите шанс на уникальное предложение! 🏡✨
#НебеснаяРезиденция
#Екатеринбург
#элитнаянедвижимость
#коммерческаянедвижимость
#лофт
#белинского32
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Дом мечты
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🚗💨 Очереди на заправках: реальность Урала!
Друзья, на фоне бешеного ажиотажа на заправках, где люди стоят по два часа, делюсь своими наблюдениями. Цены на 95-й бензин варьируются от 60 до 70 руб., а на частных заправках — до 110 руб. за литр. Ночью пробки тоже не утихают, и хитрить не получается.
Как вы справляетесь с ситуацией? Какие есть лайфхаки? 🤔 Может, стоит рассмотреть электрические машины или другие альтернативы?
Поделитесь своими мыслями и опытом в комментариях! 💬👇
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Пpодaётcя двуxурoвневая квартирa в ЖК «Mичуринcкий»
(ул. Кaрасьeвскaя, 16, 3-й этaж)
Этo нe пpосто квадpатные мeтры — это пространство, в кoтopoм хочeтся жить. Пo документaм плoщaдь cоставляет 53,4 м², однако благoдаpя прoдумaнной пepeплaниpовке фактичеcкий метраж дocтигaeт 65 м². Каждый cантиметр здесь работает на ваш комфорт.
Первый этаж встречает просторной гостиной — места хватит и для семейных ужинов, и для встреч с друзьями. Рядом — уютная кухня с газовым котлом и полноценный санузел. Второй уровень выполнен в виде антресоли: здесь расположились две спальни и вместительная гардеробная. Это идеальная зона отдыха, где никто никому не мешает.
В квартире сделан качественный ремонт, всё готово к переезду. Окна выходят в тихий, зелёный двор, который с весны до осени радует ухоженными клумбами и цветами. Соседи здесь спокойные и дружелюбные — никакого шума и суеты, только домашний уют и покой.
Отдельно стоит сказать о коммунальных платежах: они очень экономичные, что для двухуровневой квартиры — большая редкость. Вы получаете простор и свет без лишних трат.
Локация — ЖК «Мичуринский» (Карасьевская, 16). Всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, транспортная доступность. Город близко, но жизнь — в тишине.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🔥 2-комн. квартира на Блюхера, 65 (кирпич, 9 этаж) / КАПРЕМОНТ как для себя / Въезд готов!
---
Продаю просторную двушку в кирпичном доме на улице Блюхера, 65.
Квартира приобреталась для личных нужд, сделан полный капитальный ремонт – мы делали её для себя, поэтому качество отделки, планировка и материалы на совесть. Вам не придётся ничего доделывать – заезжайте и живите.
---
Что важно знать о квартире:
✅ 2 полностью изолированные комнаты – идеально для семьи или для тех, кто ценит личное пространство.
✅ Раздельный санузел (туалет и ванная отдельно).
✅ Есть своя кладовка – удобно хранить сезонные вещи, инструменты.
✅ Отдельный балкон – можно устроить зону отдыха с видом на город.
✅ 9-й этаж (из 9) – сверху никто не шумит, отличная инсоляция и панорамный вид.
Дом: кирпичный, тёплый и надёжный. Квартира после ремонта – 100% готовность, всё новое: проводка, сантехника, окна, двери, стяжка, финишная отделка.
---
Почему это отличная локация (район Пионерский):
🚗 До центра города – 10 минут на машине, рядом остановки общественного транспорта.
🏫 Рядом вузы и колледжи – отлично подойдёт и для студентов, и для сдачи в аренду.
🌳 В пешей доступности Шарташский лесопарк – 15 минут приятной прогулки.
🏟️ Прямо рядом – Дворец спорта, спортивные комплексы, детские сады и школы.
☕ Вокруг кафе, магазины, открытая парковка для автомобиля.
Квартира дышит комфортом – это не просто «квадраты», а продуманное пространство с улучшенной планировкой. Эконом-класс, но с душой.
---
О порядке просмотра:
📞 Показы проводятся строго по предварительной договорённости. В связи с высокой загруженностью на работе, прошу обязательно позвонить и согласовать точный день и время заранее – так мы сможем выбрать удобный для обеих сторон вариант и я смогу спокойно показать квартиру во всех деталях. Просьба не приезжать без звонка.
---
Важно по цене и сотрудничеству:
💰 Цена не окончательная поскольку стоимость полностью обоснована качеством ремонта и локацией. Если вас устраивает цена – будем рады сделке.
🤝 Для агентов по недвижимости: приветствуется сотрудничество! Вознаграждение обсуждаемо индивидуально – готовы работать с профессиональными посредниками при условии покупки объекта вашим клиентом. Звоните, договоримся.
---
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
🔥 РОДИТЕЛИ, ЭТО ВАШ ШАНС! 🔥
Двушка у УПИ с ремонтом под ключ
📍 Екатеринбург, улица Мира, 31
🏢 7-й этаж из 9 (не последний, тепло и тихо)
🔑 Полностью капитальный ремонт — въезжай и живи!
Что сделано?
✅ Переделана вся электрика
✅ Стяжка полов, уложен ламинат
✅ Стены выровнены, поклеены обои
✅ Натяжные потолки
✅ В санузлах заменены все трубы, новая плитка
✅ Пластиковые окна
Квартира очень тёплая, а соседи — добрые и спокойные.
Двор — благоустроенный, есть где гулять, всё для комфортной жизни.
Инфраструктура — всё рядом: магазины, аптеки, школы, детсады.
🎓 Почему это важно именно сейчас?
Скоро 1 сентября. Вы можете сделать подарок себе или своим детям — собственную квартиру рядом с главным вузом Екатеринбурга.
Ваш ребёнок будет просыпаться за 5 минут до первой пары, не тратить время на маршрутки и метро. А главное — учиться в атмосфере, где выпускаются самые крутые специалисты, многие из которых уже стали
Это отличное предложение, которое разбирают быстро.
📌 Показы квартиры проводятся только в определённые дни — не откладывайте, звоните прямо сейчас!
---
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
МЕЧТА С БАНЕЙ, ГАРАЖОМ И 15 СОТКАМИ СВОБОДЫ 🏡 Не просто дом. Это — целая жизнь, упакованная в кирпич, железобетон и аромат клубники.
Я сейчас вам расскажу, а вы представьте...
Представьте утро субботы. Вы просыпаетесь в своем доме на улице Коммунистической, в знаменитом Горном Щите. За окном — ваш ухоженный участок в 16 соток. Там уже зреет вишня, наливаются сливы, яблони клонятся к земле, а в теплицах — зелень и огурцы. И всё это ваше. Никаких соседей за стенкой, только шелест листьев и пение птиц.
А теперь главный вопрос: «А где это всё хранить?»
Отвечаю. В доме 189.8 квадратных метров чистого пространства. Это не «нарисуй-ка», а реальные метры, где можно развернуться.
Что внутри:
🔹 5 изолированных комнат + огромная кухня. Это не просто "пять углов", это целая жизнь для большой семьи. Есть где спрятаться подростку, есть где посидеть вечером у камина (или за чаем с вареньем из своей сливы).
🔹 Про тепло и кирпич — отдельный разговор. Это полноценный кирпичный дом, а не «облегчёнка» из блоков. Стены массивные, перекрытия — железобетонные плиты (ленточный фундамент + монолитная плита под всем домом). Зимой тут хоть в футболке ходи — кирпич копит тепло, а летом, наоборот, дарит прохладу.
🔹 А теперь — про самое вкусное, про энергетику! В дом заведено 15,2 киловатта собственной электрической мощности! Это не "в розетку воткнуть чайник и выключить свет". Это полноценный запас на всю технику, тёплые полы (если захотите доделать), насосы и даже баню — всё тянет без проблем. Вы не зависите от перегруженных сетей.
🔹 И главная фишка — ГАЗ! Да, в доме есть газовая котельная. И это, поверьте мне, мои уважаемые подписчики, — огромнейшая экономия. Забудьте про счета за электроэнергию на отопление в зимние месяцы. Газ — это дешево, стабильно и очень горячо.
Резервный электрический котёл лежит в кармане "на всякий пожарный", но основное бремя берёт на себя голубое топливо. В доме всегда будет тепло, независимо от того, какой у вас кошелёк. Это комфорт без стресса.
🔹 Вода — центральное водоснабжение, канализация — свой септик (10 кубов). Всё продумано.
Вишенка на торте для мужчин (и не только):
🚛 ТЕПЛЫЙ ГАРАЖ ДЛЯ ГРУЗОВОГО АВТОТРАНСПОРТА! Да, вы не ослышались. Свой огромный теплый бокс. Фуру, конечно, не поставите (шучу, вдруг у вас свой КамАЗ?), а вот здоровый джип, квадроцикл или просто хобби-мастерскую с верстаком — запросто. Зимой там не мерзнуть.
Инфраструктура — это отдельный разговор.
Горный Щит — это локация-лайфхак. Здесь есть всё: школа, садики, магазины, администрация. Это не глухомань, это комфортный пригород Екатеринбурга (Чкаловский район), где уже «всё есть» и можно никуда не ездить, если не хочется.
В доме проведен свежий косметический ремонт — да он уже ждет хозяев, которым останется только привезти диваны и начать жить.
Почему я влюблен в этот объект?
Потому что он настоящий. Здесь не пахнет «перекупом» и серой отделкой. Здесь пахнет домом, вишневым вареньем и счастьем. И да — это 100% кирпич, тёплый и надёжный, как скала. А газ + 15 кВт — это ваша независимость и экономия.
Кто готов заехать и жить? Пишите в личку! Сделаем просмотр, я покажу каждую розетку и каждое деревце.
С уважением к вашему выбору,
Ваш брокер по скоростным продажам, Ринат Зиннатуллин.
📞 8 922 611 19 83
🏢 Агентство недвижимости «Домос Клуб», Екатеринбург, ул. Радищева, 6А, 10-й этаж, офис 1006.
P.S. Домов таких почти не бывает. Тот случай, когда цена — это просто цифры, а качество жизни — бесценно. Жду ваших сообщений
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://max.ru/join/wFFlPLQvrJwVw1_6XCoUZZJguuJc23Jwr9pxCJDRrpk
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Друзья, отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, локацию и статус! 🚀
Сдается на долгий срок стильная и полностью готовая к жизни однокомнатная квартира в престижном клубном доме.
📍 Локация — это главный козырь:
· Адрес: Екатеринбург, ул. Большакова, 66 (Жилой комплекс «Ред Рок», дом известен как клубный дом «Комфорт» или «Бизнес-класс»).
· Район: Практически центр города! Один из самых удобных и развитых районов.
· Рядом всё: Буквально в шаговой доступности метро, гипермаркеты («Перекрёсток» на Белинского), суды и прокуратура, кафе, банки — вся инфраструктура для жизни и работы.
🏠 Про квартиру:
· Площадь: 42 кв.м. — оптимально и комфортно.
· Этаж: 2-й этаж.
· Состояние: Полностью мебелированная! Заезжайте и живите. Всё продумано до мелочей.
· Ремонт: Современная чистовая отделка. Светлая и уютная.
· Особенность: Окна выходят на спокойную, красивую сторону — ориентация отличная.
🏢 Про дом и комплекс:
ЖК «Ред Рок» — это не просто дом, это клубный формат проживания бизнес-класса. Здесь думают о безопасности, комфорте жильцов и поддерживают идеальный порядок. Вы получаете не просто квадратные метры, а статус и качество жизни.
✨ Преимущества одним списком:
✔️ Идеальная транспортная доступность (центр, метро рядом)
✔️ Вся инфраструктура под боком (от магазинов до госучреждений)
✔️ Полная меблировка — не нужно тратить время и деньги
✔️ Клубный дом с высоким уровнем комфорта и безопасности
✔️ Красивая, спокойная видовая ориентация
✔️ Долгосрочная аренда — вы можете планировать жизнь надолго
Эта квартира — идеальный выбор для успешного профессионала, пары или студента, который ценит своё время и хочет жить в лучшем месте города.
Ссылка на фото https://ushakovse.ru/disk/02-07-2026-bolshakova-66-mct3wz
📲 Цена обсуждается при звонке. Она полностью соответствует уровню объекта и локации.
Готовы стать жителем этого дома? Пишите мне в личные сообщения, звоните 89226111983!
Договоримся о просмотре, всё покажу с удовольствием.
#Екатеринбург #Аренда #АрендаЕкатеринбург #СдамКвартиру #Однокомнатная #Большакова #ЖКРетро #КлубныйДом #БизнесКласс #ЦентрЕкатеринбурга #ИдеальнаяКвартира
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Совершенно новая квартира в современном ЖК нового поколения – то, что нужно для качественной и насыщенной жизни всей семьи.
Здесь отлично сочетаются все составляющие идеального жилья – современный комфорт высокого уровня, вся инфраструктура в двух шагах от подъезда, близость метро и, главное, великолепная природа.
Тихий зеленый микрорайон со своей неповторимой атмосферой. Рядом лесопарк «Пышминские озерки» с несколькими водоемами и вековыми соснами. Это свежий хвойный воздух, походы за ягодами, наслаждение лесными пейзажами, а зимой лыжные прогулки и катание на санках. И еще – звуки леса и пение птиц, которые вы будете слышать прямо из окон.
ЖК комфорт-класса «Изумрудный бор» от топового застройщика (УГМК).
Охраняемый закрытый двор-сад без машин, наполненный ароматами хвои и яблонь, с ландшафтными уголками для отдыха и множеством декоративных растений.
Детские игровые комплексы из натурального дерева с покрытием настоящей галькой. Лаунж-зоны, корты и уютные беседки. Во дворе бесплатный Wi-Fi и приятное музыкальное оформление.
Квартира находится на 19 этаже 22-этажной секции. Дом построен из керамического кирпича, на окнах двухкамерные стеклопакеты с защитным мультипокрытием и стильной ламинацией «под дерево». Все это создает отличную звуко- и теплоизоляцию, а также – ощущение приватности, которого так не хватает в обычных многоквартирных домах.
Современные инженерные решения делают этот дом вашим местом силы и заботы о здоровье: приточно-вытяжная вентиляция (постоянная циркуляция свежего воздуха), система очистки, которая позволяет получать чистую питьевую воду прямо из крана.
Стильные парадные, бесшумные скоростные лифты, удобные кладовые и лапомойки.
В квартире произведена качественная отделка White Box – на стенах улучшенная штукатурка с выравниванием гипсовыми смесями, на полу – песчаная стяжка с повышенной звукоизоляцией. Вы сможете сделать любой дизайн по вашему вкусу. А мы уже сделали хоумстейджинг, чтобы вы смогли примерить эту квартиру на себя и увидеть, как можно организовать интерьер.
Удобная планировка – лучшее решение для спокойной семейной гавани. Просторная кухня-столовая, гостевой санузел, мастер-спальня с собственным санузлом и детская (или кабинет). Просторная лоджия выходит в уютный зеленый двор – это уголок, в котором вы будете себя чувствовать, как на даче.
Огромное преимущество – собственная инфраструктура комплекса – фитнес-клуб с бассейном, медцентр, супермаркеты, пиццерия, пекарня, пункты выдачи.
В двух шагах – самый крупный в городе ТЦ VEER MOLL с бутиками и досуговой инфраструктурой, гипермаркеты METRO и «Максидом».
Всего 15 минут пешком до ст. метро «Проспект космонавтов», удобная развязка, выезд во все направления города.
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj
Разбор от А до …
#скоростныепродажи
#РинатДвижОк
#япродамдороже
Подписывайтесь на мои соц сети👇🏽
✅https://t.me/ZRG2021
✅ https://www.instagram.com/rinat.rieltor.ekb?igsh=MWU2ZHJvOTZrdXQ2bg%3D%3D&utm_source=qr
✅ https://vk.com/id550655790
✅ https://youtube.com/channel/UCGml1ZOiEMcg8Nvu_et03-g?si=l39A9k6Z2EaN_4tj